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商品訊息描述



商品訊息特點

規格:150mm X 180mm ± 5%
容量:5枚入 X 72包
成分:嫘縈水針布、蘆薈萃取液、純水、保濕劑
保存期限:3年

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【鉅亨網黃欣 綜合報導】

上海自由貿易區的設置，帶動市場對週邊房價的期望，據中國房屋仲介商 21世紀不動產資料，上海自貿區週邊房價已狂漲 30%。9 月第 1、2 周，上海市東北方高橋鎮房價已漲至每平方公尺 2.2 萬人民幣。

《彭博社》報導，雖然中國政府在 8 月 22 才公布，國務院已經通過自貿區設置案，但在 8 月第 1、2 周，上海周邊房屋的成交率已經成長 50%。21世紀不動產經理人 An Tao 指出，過去兩周以來，房價的升勢有點失控，賣家看到自貿區新聞後立刻漲價，但在這段期間內，其團隊已賣出 20 間成屋。

上海自貿區規畫範圍有 28 平方公里，包括洋山保稅港區、上海外高橋保稅區、外高橋保稅物流園區、上海浦東機場綜合保稅區等 4 個區域。該區將允許人民幣自由兌換，利率自由化及放寬外資投資，部落客推薦這是中國總理李克強將經濟重心從投資、出口轉移至服務與消費的措施之一。

高橋鎮距上海鬧區距離近，也有高級酒店設置於此。高橋鎮比鄰外高橋保稅區，這裡的住宅多興建於 1990 年代；在洋山港區旁的臨港新城則是近年來所建置，有政府稅務及海關辦事機構和購物中心等。

仲量聯行 (Jones Lang LaSalle Inc.) 中國東部研究主管 Joe Zhou 指出，有不少買家全心相信大趨勢即將到來，這股期待大事發生的心態，已經對該地房市造成影響。據搜房網 (SFUN-US) 資料，在高橋鎮，60 平方公尺的兩房住家開價已達 130 萬人民幣。

即使中國經濟成長放緩、當局試圖抑制房市需求，但在如上海、北京等大城，今年房價仍然走高。自貿區附近房價漲勢尚落後於上海市平均漲幅。據房仲資料，臨港新城 8 月房居家達人價年升 5.5% 至每平方公尺 1100 人民幣，上海市平均則漲 7.7%、每平方公尺 28979 人民幣。分析師指出，對商辦和倉庫的需求上揚，也會推升住宅和購物商場的需求。

據傳花旗、匯豐、渣打等大型銀行都對進駐自貿區有興趣，但現在還沒有自貿區的詳細細節公布，帶來的衝擊規模也難以估計。今年第 2 季，上海商辦空置率從第 1 季的 6.1% 下降至 5.2%，A辦的租金也見上揚。但業界人士認為，自貿區的發展是較長遠的，對房價的影響將不是像 2008 京奧或 2010 年上海世博那樣立即且短暫。

第一太平戴維斯 (Savills) 中國研究部主管 James Macdonald 則說，上海自貿區的設置有許多支撐因素，也帶來許多炒作話題與期待，這會是上海房市的利多因素，但程度目前仍未可知。

『新聞來源／鉅亨網』



下面附上一則新聞讓大家了解時事



本報訊

諾基亞（Nokia OYJ）與宏達電纏訟逾一年的官司，宏達電首輪吞敗。

據彭博報導，美國國際貿易委員會（ITC）法官彭德（Thomas Pender）初步裁定，宏達電侵犯諾基亞兩項專利，另一項專利則未涉及侵權。諾基亞日前甫將旗下手機事業售予微軟（Microsoft）。

ITC這項裁決是初步裁定，尚須經ITC全體6名委員審議，並於明年1月23日做出最終判決。ITC有權阻止侵犯美國專利的產品進口。

ITC法官裁定，宏達電侵犯諾基亞一項有關刪除無線電訊號錯誤的專利，以及諾基亞另一項有關處理不同無線電頻率流程的專利。至於未涉及侵權的諾基亞第三項專利是有關將訊息由電腦傳送至手機的專利。

諾基亞曾蟬聯全球手機市占霸主長達十四年，在2011將寶座拱手讓給三星電子公司（Samsung Electronics Co.）。諾基亞想靠著專利授權回收研發手機的支出。諾基亞以72億美元將旗下手機事業與技術授權售予微軟後，諾基亞仍將保有這項專利。

總部位在芬蘭埃斯波（Espoo）的諾基亞，於2012年5月狀告宏達電侵犯其9項手機相關專利。



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